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Modèle de testament usufruit

Bien que la Géorgie ne partage pas l`histoire du droit civil de la Louisiane, l`Assemblée générale de Géorgie a créé des usufructs. [8] en Géorgie, un usufruit est «des droits ou des privilèges qui découlent habituellement de relations de locateur et de locataire, et avec des privilèges accordés aux locataires détenant moins d`intérêt dans l`immobilier que la succession pendant des années». [9] en vertu de la Loi de la Géorgie, si un propriétaire foncier accorde un bail pour moins de cinq ans, le contrat de location est un usufruit, et le propriétaire foncier conserve la succession. [10] en outre, la Cour de Géorgie examine toute relation entre un propriétaire foncier et un locataire lorsque les restrictions sont «si répandues qu`elles sont fondamentalement incompatibles avec la notion de succession pendant des années» ou que le propriétaire foncier conserve «domination et contrôle» sur l`entreprise opérant sur la propriété un usufruct. [11] dans certaines cultures indigènes, l`usufruit signifie que la terre est détenue en commun par le peuple, mais les familles et les individus ont le droit d`utiliser certaines parcelles de terre. La terre est considérée comme un village ou une terre communale plutôt que comme appartenant à des personnes individuelles. Alors que les gens peuvent prendre des fruits de la terre, ils ne peuvent pas vendre ou abuser d`une manière qui empêche l`utilisation future de la terre par la communauté. Un liférent, par lequel un usufruit est connu en droit écossais, est le droit de recevoir à vie les avantages d`un bien ou d`un autre actif, sans le droit de disposer du bien ou de l`actif. Un individu qui jouit de ce droit est appelé un liferenter. Le propriétaire d`une propriété accablée par un usufruit est appelé le FIAR et le droit de propriété est connu comme la redevance. La valeur des meubles et des articles ménagers est calculée à l`aide d`une formule standard fondée sur la valeur estimée des actifs liquides et non liquides de la succession, puis la valeur de l`usufruit pour le conjoint survivant est soustraite, et enfin le solde restant est divisé Parmi les enfants à la mort du conjoint survivant. Cela simplifie la manipulation des articles ménagers puisque le conjoint survivant est libre de les entretenir, de les remplacer ou de les disposer comme il le désire au cours de sa vie, avec la valeur monétaire des articles qui vont aux enfants. Le titre de l`actif ne passe pas, et l`usufruit disparaît à la mort ou à la fin d`un terme d`années.

Un usufruit est distinct d`une fiducie ou d`un règlement similaire. Français Loi rompt avec la loi romaine en interprétant un usufruit comme une servitude, mais plutôt comme un intérêt possessoire. Thomas Jefferson a écrit en 1789 que “la terre appartient-en usufruit-aux vivants.” La phrase de Jefferson signifie que, comme un usufruitaire, les humains ne possèdent pas le monde, mais ont les droits de travailler et de tirer profit de celui-ci. L`utilisation de Jefferson du mot «vivant» est cependant critique ici: il signifiait que l`usufruiaire du monde étaient ceux qui étaient vivants, pas décédés des générations passées. Cette idée influencera profondément Jefferson au cours de sa vie, et conduirait à sa reconnaissance que la Constitution des États-Unis serait révisée par les générations futures, et faisait partie de la raison pour laquelle la Constitution comprend une disposition pour son propre amendement. Jefferson comprenait que, après sa mort, le droit d`usufruitaire de la terre appartiendrait à ceux qui étaient vivants pour le travailler, et non pas les morts. [6] un usufruit est considéré comme un droit réel en vertu de la Loi de la Louisiane, ce qui signifie qu`il confère une autorité directe ou immédiate sur le bien. Un usufruit peut s`appliquer à l`immobilier ou à d`autres types de biens.

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